91免费看免费版网站入口

三、春季躁动？春季躁动会不会出现呢？我个人倾向于会。大家可能不太相信货币到信用的传导，但是，很多事情就是在不信的时候它就来了。现在市场的情绪其实跟去年完全是一个镜像。现在债券市场非常火热，昨天国债期货创了新高，这种火热和去年大家买上证50崇尚价值投资时候的情绪是非常相似的。一般来说年初时候的感觉是不对的，因为还沉浸在去年的一个思维惯性当中，会觉得很多东西是不能够改变的，把它当作了长期信奉的定律。现在其实同样如此。

之所以出现这种地产销售衰退的时间远远长于繁荣时间，本身说明居民购买力在每一轮房地产的高峰释放之后，需要更长时间积累下一轮购买力。这里就要回答一个问题，居民现在到底还能不能买？大家会用不同的指标来看中国居民杠杆率到底到了一个多高的程度，如果从居民的债务和GDP的比值来讲的话，中国并不算高，低于绝大多数的国家。但是我们知道如果看一个企业的偿债能力，债务比收入可能是不够准确的。更重要的是要看他当期现金流偿付问题，因为对一个家庭来讲，只要他没法完成月供，就会构成违约。即使首付比率可能比较高，但是如果还不了钱的话，这个问题就比较大。所以对银行而言，更有意义的判断指标是居民的每年还本付息和他的收入比值。这个比值目前中国已经比较高了。尤其是，如果考虑到几乎所有的购房人群都是城镇人口的话，这个比例其实已经超过了大多数的国家。

从历史比值来看，商品和其他资产相比其实还是处于一个相对比较便宜的水平。而且，在过去几年流动性繁荣的周期中，金融资产的受益要远大于实物资产，所以在流动性收缩的时候，金融资产下跌的幅度远大于实物资产也就不奇怪了。（完）免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

目前，在“房住不炒”的大前提下，从“因城施策”到“一城一策”，“一城一策”正在成为各地房地产调控关键词。据新京报记者不完全统计，截至目前，至少已有福建、河南、杭州、宁波等地表示，将研究制定并实行“一城一策”楼市调控方案，此外，长沙等地也均开展“一城一策”试点。

54.350.352.249.948.360.22019年6月54.251.551.549.748.260.62019年7月53.750.452.950.648.759.82019年8月53.850.150.849.148.960.42019年9月

此外，新规设立了券商跟投机制，要求券商在配售过程中做到跟投，即，不仅要保荐，而且要掏出真金白银参与进来。对此，不少业内人士认为，持续督导对保荐机构要求过高，做日常督导不现实，保荐机构责任边界不清晰。同时，鉴于证券公司内部研究所和投行都是独立运作，所以由负责保荐的投行部门出具投资研究报告也并不合理。